La memoria de un Proyecto de Ejecución son parte de la documentación que forma el Proyecto de Ejecución. Este Proyecto de Ejecución es la documentación completa de un proyecto de arquitectura. Comprende toda la documentación del Proyecto Básico, además de toda la documentación técnica y justificación de normativa necesaria para construir el edificio en su totalidad. Esta documentación se divide de la siguiente manera:

  1. Memoria Descriptiva
  2. Memoria Constructiva
  3. Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación CTE
  4. Otros Reglamentos y Disposiciones
  5. Anexos a la Memoria
  6. Planos
  7. Pliego de Condiciones
  8. Mediciones
  9. Presupuesto

Según el COAIB, esta documentación que forma la memoria de un proyecto de ejecución consiste en:

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.- AGENTES                                                                             

Promotor, proyectista, otros técnicos.

1.2.- INFORMACIÓN PREVIA 

Antecedentes, información del proyecto básico (expediente municipal, fecha concesión licencia, nº expediente COAIB,etc.). Indicar que se desarrolla la fase previa de proyecto básico sin modificaciones o con modificaciones compatibles con la licencia concedida.

2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1.- SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO 

Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación. Parámetros geomorfológicos del solar o parcela y programación del reconocimiento del terreno.

2.2- SISTEMA ESTRUCTURAL

Cimentación, estructura portante y estructura horizontal. Datos, hipótesis, programa de necesidades, bases de cálculo y métodos utilizados, características de los materiales,…

2.3.- SISTEMA ENVOLVENTE

Definición constructiva de los diferentes subsistemas de la envolvente del edificio, descripción de su comportamiento frente a las acciones (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, frente a la humedad, seguridad de uso, evacuación de agua, aislamiento acústico y sus bases de cálculo.

2.4.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN

Definición, comportamiento ante el fuego, aislamiento acústico y otras características que sean exigibles.

2.5.- SISTEMAS DE ACABADOS

Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.

2.6.- SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES

Datos de partida, objetivos, prestaciones y bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes:

  • Protección contra incendios
  • Anti-intrusión
  • Pararrayos
  • Electricidad
  • Alumbrado
  • Ascensores
  • Transporte
  • Fontanería
  • Evacuación de residuos líquidos y sólidos
  • Ventilación
  • Telecomunicaciones
  • etc.

Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica, fotovoltaica y otras energías renovables.

2.7.- EQUIPAMIENTO

Definición de baños, cocinas, lavadoras, equipamiento industrial, etc.

Otra Documentación del Proyecto de Ejecución.

Contenido del Proyecto de Ejecución

  1. Memoria Descriptiva
  2. Memoria Constructiva
  3. Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación CTE
  4. Otros Reglamentos y Disposiciones
  5. Anexos a la Memoria
  6. Planos
  7. Pliego de Condiciones
  8. Mediciones
  9. Presupuesto

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